您購買樓花是為了自住還是投資？如果項目延期交工您是否有應對措施？在樓花交付時您的收入狀態是否會有大的變化，您的貸款是否能夠順利獲批？如果是投資人，發展商對於轉售樓花的限制和要求是什麽？您期間產生的額外成本會有多少？如果不能順利轉出，您是否有完成收房的能力？如果最終交樓和當初看的戶型圖或者樣板間有出入，您是否能夠接受？等等壹系列您自己可能想不到的問題。

          大溫地區的發展商水平參差不齊，對發展商的了解和背景調查就變的非常必要。項目是否能順利完工，項目的品質和售後服務是否會有保證？有多年樓花買賣經驗的地產經紀人這個時候會顯得更加重要。

          發展商的定價是否合理？包括是否有車位，locker，小區配套。周邊的二手房，準新房的銷售價格是多少？每層的加價是否屬於當區的合理定價，區域的未來發展潛力如何？如果是投資的話，還要深入研究所在區域交易量比較大的戶型是什麽？主要居住的人口結構是什麽？租金在什麽範圍等等問題。

買樓花並不是直接走進銷售中心，準備好定金就可以了的壹個簡單事情。

          我們比您更懂得發展商的銷售策略和銷售所處階段。很多的樓花項目甚至是壹些大型項目的尾盤都是可以和發展商去拿到非常好的價格的。

          很多朋友自己去購買樓花，合同簽署完畢，可能只記得簽了很多字，並不記得內容和自己需要註意的事項以及可能要承擔的風險。。

我們作為代表您的買家經紀讓妳簽的明白放心。

        如果您由於各種原因，不想最終成交收房，那麽轉樓花就是必須要做的事情。我們已經幫助無數的客人成功轉讓樓花，有龐大的潛在客戶的數據庫資料。當您需要轉讓樓花的時候，我們會以最快的速度和最好的轉讓價格幫妳轉讓，而且我們會給您最優惠的轉讓傭金折扣，讓您收益最大化。

          提醒您交付每壹次的訂金本票，簽收每壹次發展商發來的披露文件，收房時的walk through驗屋。2-5-10新屋保險需要註意的事項等等。我們還有資深的專業貸款團隊為您保駕護航，保障您不會因為貸不到款而無法成交。

根據每個客戶的不同需求和項目的不同特點，我們還會為客人量身定制服務。
例如我們曾經幫助客戶通宵排隊三天三夜，幫六位客人搶到了Port Coquitlam熱門樓花。